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Bauernhaus auf landwirtschaftlichen Grund in Ostermiething

OBJEKTNUMMER: LP-RWCLHI
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektnummer:
LP-RWCLHI
Kategorie:
haeuser
Lage:

Ostermieting ist eine aufstrebende Marktgemeinde im Bezirk Braunau am Inn mit ca. 3.250 Einwohnern.

Orientierung:

Ostermiething liegt am Südrand des Weilhartforstes im oberen Innviertel. Westlich bildet die Salzach die Grenze zu Bayern. Als einer der westlichsten Gemeinde Oberösterreichs gehört die Marktgemeinde Ostermiething zum Produktionsgebiet des Alpenvorlandes.

Baujahr:
ca. 1960, generalsaniert 2018
Gebäude:

Dieses wunderschöne zum Verkauf stehende Anwesen lässt keine Wünsche offen!
Im Obergeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit Zugang zu einer kleinen romantischen überdachten Terrasse. Eine Einbauküche mit Markengeräten ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Die Fußbodenheizung sorgt bei eisigen Temperaturen für eine warme Wohnatmosphäre. Die Fußböden sind mit hochwertigen Fliesenböden ausgelegt. Auf gleicher Ebene befindet sich das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer. Ein weiteres Zimmer das individuell als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC.
Im Erdgeschoss befindet sich eine ähnlich geschnittene Wohnung mit separatem Eingang. Sie würde sich hervorragend zur Vermietung eignen.

Balkon:

nach Osten ausgerichteter Balkon

Bäder:

oberes Bad mit Wanne und Dusche; unteres Bad mit Wanne

WC's:

3 WC`s

Ausstattung:

hochwertige Ausstattung

Energieausweis:

HWB 361; fGEE 3,40

Zustand:

sehr guter Zustand - generalsaniert 2018

Besonderes:

Das Grundstück würde sich für Tierhaltung eignen.

Heizung:

Pelletsheizung/Fußbodenheizung

Beziehbarkeit:

nach Vereinbarung

Sonstiges:

Grundverkehrsbehördliche Genehmigung notwendig!

Preis / Kosten:
Kaufpreis:
VB Euro: 520.000,00
Kontaktperson für Ihre Anfragen:
Name:
Herr Günter Stocker
Telefon:
+43(0)7742 22 541
Fax:
+43(0)7742 22 541 4
Mobil:
+43(0)660 62 02 837
E-Mail:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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