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Landhausvilla mit Charme und Potential in Salzburg Stadt

OBJEKTNUMMER: LP-BCINAF
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Objektnummer:
LP-BCINAF
Kategorie:
villen_und_landhaeuser
Lage:

Dieses große Anwesen, mit Blick auf die Stadt, befindet sich in sonniger Lage im nördlichen Stadtteil von Salzburg. Östlich und südlich unverbaubares Grünland mit 100 jährigem Eichenbestand.

Baujahr:
1960
Wohnfläche:
Wohnung EG: ca. 160 m² ohne Diele, Wohnung OG: ca. 130 m² ohne WC, Gang
Grundstück:
ca. 1684 m²
Nebengebäude:

kleine Gartenhütte, Garage

Erdgeschoss:

Diele, Speis, Küche, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit einer Essnische mit Ausgang auf die südliche Terrasse

Obergeschoss:

Dachwohnung über eine Außenstiege begehbar: Diele, 3 Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 kleine Badezimmer, großer Balkon

Keller:

von außen begehbar: Heizraum + kleiner Stauraum

Energieausweis:

HWB 177, fGEE 2,09

Besonderes:

Diese großzügige Immobilie erlaubt Ihren Phantasien viel Raum für individuelle Gestaltung und Formgebung.  Zum Beispiel der märchenhafte Garten und die angrenzende, nicht eingezäunte Wiese. Hier können Sie Ihre Garten-Ideen ungehemmt umsetzen und realisieren. Selbst als Hobbygärtner werden Sie sich hier sehr wohl fühlen und viel Freude erleben.

Heizung:

Öl-Zentralheizung, Kachelofen im EG, Solar

Beziehbarkeit:

Nach Vereinbarung

Miete:
Miete UG: Euro 1.500 + BK, Miete OG: 1.200 + BK
Kontaktperson für Ihre Anfragen:
Name:
Herr Josef Linecker
Telefon:
+43(0)7742 22 541
Fax:
+43(0)7742 22 541 4
Mobil:
+43(0)664 26 32 101
E-Mail:

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Linecker & Partner Immobilien GmbH | Wolf-Dietrich-Strasse 10 | A-5020 Salzburg
Telefon: +43(0) 662 88 70 40 | Fax: +43(0) 662 88 70 404 | office@linecker-partner.com | www.linecker-partner.com
 
Geschäftsbedingungen lt. BGBL. 140/1979 i. d. F. BGBL. 119/1998 3% (zzgl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises bei zustandekommen eines Rechtsgeschäftes