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 Traumhafte Maisonette mit großer Terrasse in Mattighofen

 
Objektnummer: LP-VOYCLD
Location: Österreich - Oberösterreich
Preis: Euro 419.500,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Baujahr: ca. 2016
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 Lage

Die Wohnung befindet sich in Mattighofen, in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten ins Zentrum.

 Orientierung

Die Stadt Mattighofen hat ca. 6800 Einwohner. Sie liegt geographisch ca. 36 km nördlich von Salzburg und 21 km südlich von Braunau am Inn, im oberösterreichischen Innviertel. In Mattighofen haben viele namhafte Industrie und Gewerbebetriebe Ihren Heimatsitz.

Die KTM AG ist wohl das namhafteste Unternehmen in Mattighofen. Das Unternehmen ist seit 2012 der größte Motorradhersteller Europas und gilt als Weltmarktführer im Bereich Geländesport - Motorräder.

An Freizeitmöglichkeiten fehlt es in dieser Stadt keineswegs. Das Erlebnisbad Mattighofen, viele Rad und Wandermöglichkeiten, Sport und Spielplätze, Naturlehrpfad Hofau, Franz - Xaver - Gruber Friedensweg, KTM Motohall um nur einige Beispiele zu nennen.
Einkaufsmöglichkeiten, Volksschule, Kindergärten, Banken, Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

 Wohnfläche ca. 135 m²
 Ausstattung

Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug, welcher Sie direkt vor die Wohnungstüre bringt. Auf ca. 135 m² befinden sich 3 - Zimmer welche jedem Luxus und Komfort gerecht werden. Angekommen im Flur befinden sich zur rechten Seite ein lichtdurchfluteter Essbereich mit direktem Zugang auf den ca. 13 m² großen Balkon. Die offen gestaltete hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist im Kaufpreis enthalten. Anliegend auf selber Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein weiters Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit großer Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, sowie ein Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Sämtliche Räumlichkeiten sind mit Fußbodenheizung, 3-Scheiben Isolierverglasung ausgestattet.
Über eine Treppe gelangen Sie in das ca. 60 m² große Atelier mit Terrasse welcher Sie einen atemberaubenden Blick genießen können.

 Nutzfläche ca. 70 m²
 Terrasse

ca. 43 m² Terrasse + ca. 13 m² Balkon

 Heizung

Gaszentralheizung - Fußbodenheizung

 Abstellplatz

Carport

 Lift

Lift ist vorhanden

 Zustand

neuwertig

 Besonderes

Luxuriös und lichtdurchflutet präsentiert sich diese erstklassige Immobilie in Mattighofen!

 Beziehbarkeit

nach Absprache

 Sonstiges

Dachboden 90 m², Keller 15 m²

 Energieausweis

HWB 30

fGEE 0,66

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