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IHR ANSPRECHPARTNER |
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Frau Monika Stüblo |
Mobil: |
+43(0)664 45 18 442 |
Tel: |
+43(0)7742 22 541 |
Fax: |
+43(0)7742 22 541 4 |
Mail: |
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Wohnhaus in Lochen am See |
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| Objektnummer: |
LP-UPCJWK |
| Location: |
Österreich - Oberösterreich |
| Preis: |
Euro 459.000,00 |
| Wohnfläche: |
185 m² |
| Grundstück: |
836 m² |
| Baujahr: |
1997 |
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| Lage |
3 km südlich des Zentrums der Gemeinde Lochen am See |
| Orientierung |
N/W |
| Wohnfläche |
185 m² |
| Zimmer |
6, 2 Bäder, 2 WC, Abstellraum (Speis) |
| Grundstück |
836 m² |
| Nutzfläche |
ca. 290 m² |
| Erdgeschoss |
Eingang, Diele, Küche im Esszimmer, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum oder Büro, WC, Dusche, Abstellraum, |
| Obergeschoss |
3 Zimmer, Bad + WC, begehbarer Schrankraum, Dachboden (Ziehtreppe) |
| Dachgeschoss |
kleiner Dachboden |
| Garage |
Doppelgarage, diverse Abstellplätze |
| Aufschliessung |
Senkgrube 30 m², eigener Brunnen 40 m tief |
| Zustand |
kein guter Zustand, Trockenlegung im Keller + Garage |
| Besonderes |
Unverbaubare Lage! |
| Allgemeines |
Lasberg ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Lochen am See mit ca. 17 Einwohnern, Lochen hat ca. 2968 Einwohner. Die Liegenschaft ist ca. 3 km südlich des Zentrums entfernt Vorwiegend ältere Wohngebäude + Landwirtschaftliche Gebäude, Massivbauweise, EG + OG, Vollunterkellerung inkl. Garage, Zufahrt nördlich, Hauseingang westseitig, nur über Wiese möglich. |
| Beziehbarkeit |
nach Sanierung, jederzeit |
| Sonstiges |
Das Wohnhaus ist im gesamten Kellergeschoß und teilweise im EG von Wasser und Feuchtigkeit bereits sehr in Mittleidenschaft genommen worden. Dies passierte unteranderem durch fehlende Drainagen und Abdichtungen. Außerdem zu wenig Belüftung und Beheizung, dadurch im EG sichtbare Dammflecken/Oberflächenschimmelbildung; Trockenlegung Keller dringend erforderlich! |
| Energieausweis |
HWB 98, fGEE 1,32 |
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