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IHR ANSPRECHPARTNER |
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Herr Josef Linecker |
Mobil: |
+43(0)664 26 32 101 |
Tel: |
+43(0)7742 22 541 |
Fax: |
+43(0)7742 22 541 4 |
Mail: |
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Außergewöhnlich Wohnen in einem wahren Idyll Nähe Ibm |
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| Objektnummer: |
LP-OBDRIN |
| Location: |
Österreich - Oberösterreich |
| Preis: |
Euro 890.000,00 |
| Wohnfläche: |
bebaute Fläche: ca. 290 m² |
| Grundstück: |
ca. 5.494 m² |
| Baujahr: |
2014 |
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| Lage |
sehr schöne Lage mit Panoramasicht, in der Nähe befinden sich die oberösterreichischen Moorseen, ein kleines Refugium mit Teich, Blumenwiese und Gemüsegarten |
| Nebengebäude |
Nebengebäude mit Naturschwimmteich: zweigeschoßig, ca. 130 m², diverse Lagerräume und Sauna |
| Wohnfläche |
bebaute Fläche: ca. 290 m² |
| Zimmer |
7 Zimmer |
| Ausstattung |
Parkettböden, Verdunkelungsrollos mit Insektenschutz, überdurchschnittliche hochwertige Ausstattung |
| Grundstück |
ca. 5.494 m² |
| Erdgeschoss |
Eingang, Vorhaus, Abstellkammer, Technikraum (ehemaliges Stallgebäude, Fertigstellungsarbeiten notwendig) |
| Obergeschoss |
ca. 170 m² Wfl., bestehend aus großzügiger Wohnküche, Galerie, ca. 20 m², 3 Schlafzimmer, sehr großes modernes Badezimmer, extra WC, Westterrasse (ca. 50 m²), Südterrasse (ca. 10 m²), absolutes, lichtdurchflutetes Obergeschoß (über Fertigbetondecke wurde hier in Holzriegelbauweise dieses Gebäude errichtet) |
| Keller |
2 Kellerräume |
| Heizung |
Etagenholzofen/thermische Solaranlage 6 m² (erweiterbar auf 12 m²), Fußbodenheizung; Luftwärmepumpe |
| Abstellplatz |
Carport für 2 Autos |
| Aufschliessung |
eigener Brunnen |
| Besonderes |
Haus mit Nebengebäude, Schafstall, Hühnerstall, ein besonderes Zusammenspiel mit hoher Wohn-und Lebensqualität.
Für die Selbstverwirklichung bieten sich noch viele andere Möglichkeiten.
Altbaumbestand mit diversen Obstsorten, mehrere Gemüseoasen sind auf dem Grundstück angelegt. |
| Beziehbarkeit |
Nach Vereinbarung |
| Sonstiges |
10.000 l Regenwassertank mit Hauswerkanlage |
| Energieausweis |
HBW 34,7 |
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